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A cosa servono IMU e TARI?
IMU e TARI sono tributi comunali legati al possesso e all’utilizzo degli immobili. La loro applicazione dipende dalla tipologia dell’immobile, dall’uso che se ne fa e dalle delibere adottate dal Comune di riferimento.
Per questo motivo, il calcolo corretto delle imposte e la verifica di eventuali esenzioni o agevolazioni richiedono attenzione e competenza.
IMU – Imposta Municipale Propria
L’IMU è un’imposta dovuta da chi possiede immobili, aree fabbricabili o terreni agricoli. Il presupposto dell’imposta è il possesso dell’immobile, anche attraverso diritti reali come usufrutto, uso o abitazione.
L’IMU si applica, in particolare, a:
- Immobili diversi dall’abitazione principale
- Seconde case
- Abitazioni principali classificate come immobili di lusso
- Aree fabbricabili
- Terreni agricoli, salvo specifiche esenzioni previste dalla normativa.
L’abitazione principale è generalmente esente dal pagamento dell’IMU, ad eccezione delle categorie catastali considerate di pregio. Aliquote, detrazioni ed eventuali agevolazioni sono stabilite annualmente dal Comune e possono variare in base al territorio. Il pagamento dell’IMU avviene normalmente in due rate annuali, con possibilità di versamento in un’unica soluzione.
Assistenza IMU e TARI
Presso il nostro CAF offriamo supporto completo per:
- Verificare se l’imposta è dovuta
- Calcolare correttamente IMU e TARI in base alle delibere comunali
- Individuare eventuali esenzioni o riduzioni
- Compilare il modello F24 per il pagamento.
Affidarsi a un’assistenza qualificata consente di evitare errori, sanzioni e versamenti non dovuti.